嘉禾雄起!新城区百亩地块1.1亿出嫁,规划禾仓国际-文旅之城!

土地快讯 来源:百房网 2019-09-07 08:48:36 作者:冬冬 9851阅读

近年来,越来越多的优质项目落地嘉禾新城,随着如火如荼的建设,嘉禾新城区正在发生着翻天覆地的变化。


2019年8月30日09时18分,位于嘉禾县新城区和谐路与禾仓北路交汇处的地块(编号:JH2019-22)由湖南郴州百舸地产房地产开发有限公司斥资1.11亿元竞得。


嘉禾新城区


嘉禾新城区


地块占地68602平方米,属商居用地,规划30%商业,70%住宅。成交亩单价约108万,赶超6月份碧桂园在嘉禾竞得的地块亩单价。


这宗地块会给嘉禾带来哪些变化呢?让我们一起来了解一下!


浅谈嘉禾


嘉禾新城区


嘉禾县隶属于郴州市。传说在炎帝年间,天上降下嘉谷,被神农拾到,种上嘉谷,长出嘉禾,后来就置了嘉禾县。


嘉禾新城区


嘉禾县内山清水秀,风光旖旎。主要的旅游景区景点有:九老峰、普济寺、珠泉、钟水河国家湿地公园、龟山、风宪牌坊、观音山水库、千家洞水库、飞来湖等。


截止2012年末,嘉禾先后荣获全国重点产煤县、全国卫生县城、全国返乡创业试点县  、全国农村劳动力转移就业工作示范县、中国铸造产业集群试点县 、全国铸锻造产业发展示范县、全国生猪调出大县、全国小型水利建设重点县、全国全民健身活动先进县和湖南省城乡一体化示范县、双拥模范县、十大湘菜产业县、城乡社会救助规范化建设先进县、全员人口信息数据库建设工作先进县、生猪良种补贴项目实施十佳县等荣誉,是郴州市唯一同时拥有国家卫生县城、省级园林县城荣誉称号的县。


嘉禾新城区


截止2018年末,嘉禾县总人口43.65万人,年末全县常住人口33.23万人,比上年末增加0.29万人,其中城镇人口16.88万人,乡村人口16.35万人,城镇化率50.8%,比上年末提高1.5个百分点。人口自然增长率为3.8‰。


嘉禾是一个袖珍县,全县总面积约699平方公里,是郴州面积最小的县,同时也是湖南省面积最小的县。而全县有约43万人口,这样算下来,嘉禾县的人口密度居湖南各县之最。


区域环境


JH2019-22地块位于“1号公馆”项目斜对面,“嘉禾碧桂园”项目旁边。北临和谐路,东临禾仓路。通过禾仓路往南,可快速到达老城区。


嘉禾新城区


嘉禾新城区


周边配套


教育配套

嘉禾四校一中心:距离约1.5km

嘉禾一中:距离约2km

嘉禾县幼儿园/博雅学校:距离约2.5km

钟水九年制学校:距离约3km


医疗配套

嘉禾县中医院新院区:距离约2km


游乐配套

嘉禾县嘉滨湖文化公园约700m

嘉禾县市民广场:约200m

本案项目自带游乐配套


地块规划


据悉,该地块规划项目命名:“禾仓国际-文旅之城”。开发商是深圳华安旅游投资有限公司、湖南郴州百舸地产房地产开发有限公司。


嘉禾新城区

禾仓国际规划鸟瞰效果图


项目住宅部分规划面积300000平米,分布以“如鱼得水”为主题设计,住宅小区内绿化十分充足,环境舒适。


嘉禾新城区

禾仓国际住宅规划效果图


嘉禾新城区

禾仓国际住宅规划效果图


项目规划设计红色文化馆、农耕文化馆、铸都铸造文化广场、伴嫁歌文化中心、文化旅游酒店、戏台、金融街、美食街、民国风情街、月老浪漫广场、孔子福地广场、财神福地广场等。


嘉禾新城区

禾仓国际五个广场规划效果图


嘉禾新城区

禾仓国际商业规划效果图


“禾仓国际”未来还将招商大型商超、休闲酒吧、数字影院等等娱乐配套。更全面的满足市民休闲需求。


嘉禾新城区

禾仓国际商业规划效果图


嘉禾新城区

禾仓国际商业规划效果图


从项目商业方面的规划上来看,建成开始运营后,或将成为嘉禾最具规模的景观商业街道。住宅方面的绿化面积也在嘉禾处于较高水平。


百房观点


嘉禾新城区随着禾仓路等道路的竣工通车,与老城区的连接更为便捷,越来越多的市民开始选择入住新城区。近年来新城区入住率显著提升。


嘉禾新城区


虽然新城区教育、医疗、交通等配套逐步完善,但正在发展的新城区目前依然缺少成型的商业综合体。


嘉禾新城区


此次成交的地块,不论是住宅还是商业方面的规划,都十分令人期待。此项目的开工建设,将填补嘉禾县新城区大型商业综合体的欠缺,“文旅”规划或将成为“嘉禾名片”,成为嘉禾发展路上一个新的里程碑!


据了解,此项目营销中心目前正在火热建设中,位于嘉禾县江南本色酒店对面。让我们一起期待这个项目落地吧!


图片来源:云帆视界、嘉禾县嘉房置业咨询有限公司

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