郴州6月土地:吸金4.35亿元!开发商角逐城东!下月土市将硝烟再起?

土地快讯 来源:百房网 2019-06-29 17:44:17 作者:warmblood 847阅读


6月郴州土地成交

前言


转眼2019年6月即将落幕,回顾近期全国土拍市场,深圳半日卖地入账223亿元、杭州余杭买地单日吸金81.7亿元等消息陆续刷爆地产圈,引发市场广泛关注。


与此同时,伴随着各城市火爆的土拍市场,郴州土拍市场表现如何?在土地市场只允许小阳春,不允许如入夏的关键时刻,6月郴州土地市场是否能继续”红下去“呢?具体请看下文。


6月郴州土地成交


6月郴州土地成交


6月郴州土地成交

6月郴州土地成交

6月郴州土地成交

6月郴州土地成交

6月郴州土地成交


百房观点


6月郴州市成交土地14宗,总成交面积34.38万方,主力成交集中在安仁县、桂阳县;与此同时,房企对于优质地块拿地信心高涨,其中长房集团首次拿地城东、本地房企顺天拿地安仁县,均引发市场关注,一定程度也在说明郴州市场的价值。


当然,相较于5月火爆的土地市场,6月成交明显退烧,主要是供应量减少,导致成交下滑。


6月郴州土地成交


6月郴州土地成交



百房观点


宗地位于郴州市青年大道与学院路交汇处东南角,附近有湘南学院、郴州职业技术学院、金海学校等小学以及高等院校加持;周边环绕郴州体育中心、国际会展中心等市政配套,途经的公交车有21路、59路,但是从宗地住宅、商业面积来看,整体商业含量较少。


6月郴州土地成交


百房观点


地块位于安仁大道和日光路之间,北邻泉塘路。北邻满天星幼儿园,南面为安仁县思源实验学校,周边还有安仁县财政局、安仁县审计局、安仁县民政局等县政机构环绕,价值优越,吸引了不少开发商角逐竞价。


6月郴州土地成交

6月郴州土地成交

6月郴州土地成交

百房观点


目前来看,6月土地市场供求平稳,虽然没有5月份成交的地块多,但是开发商对于优质地块青睐度较高,市场竞争依旧很大,与此同时,2019年以来,品牌房企在郴州的占有率逐步提高,说明郴州市场发展潜力较大,未来在有好的地块供应的前提下,预计还将会吸引一波品牌房企进驻。


最后,就7月土地供应情况来看,政府在市城区供应地块数量有所增加,并且均为优质地块,预计会有一波新的成交热潮。


6月郴州土地成交

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