城东版块新项目规划曝光,建设体量38万方,看看在哪里?

数据研究 来源:百房网 2019-09-02 14:07:00 作者:warmblood 4287阅读

2010年2月4日,在响应全市建设新型城镇化的大趋势下,《郴州市城市总体规划(2009-2030年)》经湖南省人民政府批准实施,城市扩容正式来临。


而近几年,随着“南延东进、西优北提”城市发展的不断推进,以“东进优先”为主的城市发展战略日渐显现;城东版块在教育、交通、商业等方面逐步优化发展,陆续吸引着一批又一批的开发商进驻。


与此同时,8月28日随着郴州市自然资源和规划局发布《关于振兴凤凰山项目修建性详细规划与建筑设计方案的公示》,标志着大盘云集的城东版块又将迎来一个总规划2363户的大盘。


振兴凤凰山




据悉,该项目案名为【振兴凤凰山】,位于郴县路西面,与东田金湾项目相邻总用地面积约10.3万平方米,容积率3.0,总建筑面积约38万平方米,计容面积约31万平方米。


振兴凤凰山

△振兴凤凰山总平面图



从目前规划图来看,该项目用地不规整,较为狭长,且北靠凤形山,南近郴县路,西临湘南中学,南北进深约156米,东西长约600,依山而建。



振兴凤凰山

△振兴凤凰山鸟瞰图


目前来看,该项目共20栋,由2栋32层、7栋31层、3栋33层、3栋26层、1栋幼儿园、1栋公寓、3栋商业组成,其中规划总户数2363户,含安置区741户,以下为具体经济开发指标:


振兴凤凰山

△振兴凤凰山经济开发指标图


据了解,【振兴凤凰山】是振兴房地产开发有限公司在城东版块开发的第一个项目,同时作为郴州本土开发商,振兴地产在此之前还开发建设过振兴·玫瑰园、龙泉名邸等大型项目,业内口碑较佳。


而从此次规划局发布的图片来看,【振兴凤凰山】整体效果图美观时尚,我们不妨先来欣赏一下吧~


振兴凤凰山


振兴凤凰山


振兴凤凰山


振兴凤凰山


振兴凤凰山

振兴凤凰山

△振兴凤凰山部分效果图


看了效果图之后,百房网编辑也实地走访振兴凤凰山,目前项目已经动工,其中1栋已封顶,共32层;2栋已封顶,共31层;3栋已封顶,共31层;且1栋、2栋、3栋封顶栋数均为安置房,以下为项目实拍工程进度图:


振兴凤凰山

△振兴凤凰山工程进度图


最后,综合【振兴凤凰山】周边配套来看,周边有郴县路、人民东路延伸段等交通网络加持,湘南中学、金海学校、郴州职业技术学院等教育资源环绕,整体发展前景较好;但是从周边竞品来看,有东田金湾、碧桂园·江山一品、美达华府等项目,未来竞争力较大。


振兴凤凰山

△振兴凤凰山卫星图


综上所述,作为城东版块又一大盘,你对于【振兴凤凰山】有着怎么样的期待呢?你觉得城东未来将如何发展?欢迎大家留言评论~

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