2018年与2019年郴州房价对比,2区125个楼盘,看看你家是涨还是跌?

热点分析 来源:百房网 2019-09-11 17:50:06 作者:百房编辑 2589阅读

举目望去,遍地狼烟,这是一场没有硝烟的战争,从2016年开始至今已有3年,郴州的房价从4000元/平米的均价涨至近万元,让许多投资者与刚需(棚改)业主杀红了眼导致房价居高不下,不过2019年郴州的房价似乎有所波动。近期有朋友跟小编说房地产价格好像大幅度下跌了!!!这让小编震惊不已...


所以小编特意整理了2018年郴州房价与2019年房价的对比,看看郴州的房价是涨是跌?


郴州2018年与2019年房价走势


@ 五岭板块


五岭广场坐拥郴州CBD,房价势头“凶猛”,相对2018年,五岭板块房价整体都有所上涨,大部分楼盘价格上涨幅度都超过1000元,其中涨幅最大的是万宝国际城从6200元/㎡涨至8800元/㎡,价格涨幅2600元。据了解2019年五岭板块有4个项目即将入市,其中之一便是萝卜青菜,郴州重点民生菜篮子工程


郴州房价对比


@ 北湖板块


北湖商圈向来以人流量高著称,周边几乎都是成熟的综合体商圈,房价自然居高不下。不过相对比2018年,北湖板块房价有所涨幅,但是涨幅力度并没有五岭板块这么恐怖,目前涨幅最大的就是紫宸澜山II期,涨幅1300元。


郴州房价对比


@ 龙泉板块


龙泉版块北临北湖商圈,南接五岭商圈,交通便利,配套成熟,是郴州为数不多有楼盘在售的老城区,其土地资源比较稀缺,目前该板块涨幅最大的楼盘是燕泉中心,涨幅2200元


郴州房价对比


@ 骆仙板块


骆仙版块先有恒大华府“坐镇”,再加上碧桂园南平府“加持”,2018年房价势头“最猛”,甚至有的楼盘单价比五岭版块都还要高。但是进入2019年骆仙版块便进入了冷却期,房价有所浮动,对比2019年1月房价整体呈下降趋势,其中幅度最大属于碧桂园·南平府,其次是馨河湾。



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@武广板块


武广版块的房价相对比2018年,其价格涨幅较大个别楼盘房价上涨1700元,整体房价呈上涨趋势,也有个别楼盘价格有所调整。


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@ 下湄桥板块


下湄桥板块的房价依然为郴州城区最低,但是相对比2018年,该板块的价格涨幅均超过1000元,其中涨幅最大的是福城桃源,价格上涨2100元。


郴州房价对比


@ 梨树山板块


梨树山版块,自从东坡岭隧道通车以后,房价整体都呈上涨趋势,相对比2018年该板块整体涨幅均超1000元,个别楼盘涨幅1700元。


郴州房价对比


@ 爱莲湖板块


爱莲湖板块,作为郴州最为宜居的板块,自从郴州棚改后房价便不断上涨,相对比2018年,爱莲湖板块整体房价上涨超1000元,2019年9月爱莲湖均价约为7200元/㎡


郴州房价对比


@ 苏仙板块


苏仙板块作为郴州老城区,目前已经无盘可售,在售楼盘为翰林学府。相对比2018年,新房价格波动不大,2018年苏仙板块楼盘便已经基本售完。


郴州房价对比


@ 城东板块


随着2008年政府提出“南延东进、西扩北提、东进优先”的策略,城东板块进入高速发展时期,各大房企纷纷入驻,其房价上涨最为稳定,相比2018年,该板块整体上涨超1000元,目前板块均价约为5800元//㎡


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@ 南塔板块


南塔版块这几年发展非常迅速,随着樟树岭与东坡岭隧道的开通,该板块的房价便不断上涨,土地资源日渐减少,相对比2018年房价,南塔板块房价都有所小幅度上涨。


郴州房价对比


@ 东塔板块


东塔版块目前已经无盘可售,目前该板块均价只能参考二手房价格。


郴州房价对比


以上就是郴州城区12大板块2018年销售均价及2019年均价对比,从这些数据不难看出,郴州整体房价较为平稳,浮动很小。


看完房价对比

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