房产证上去除名字流程:需要什么额外的费用吗?

百房智库 来源:房天下 2020-01-13 16:11:13 作者:SEO 907阅读

 想必大家都知道,办理房产证是买房的头等大事,而且在这个过程中是比较繁琐和复杂的,所以没有了解房产的知识,在办理房产证的过程中会浪费很多的人力和物力,就会做很多无用功,那么,我们今天来了解一下房产证上去掉一个人的名字要钱吗?办理房产证去掉一个人名字要交多少税注意事项?

  房产证

房产证上去掉一个人的名字要钱吗

房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

专业回复:

  去掉房产证上的名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。

  即使是父母子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。


办理房产证注意事项

无论是期房还是现房,都存在办理房产证的问题。

您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

您也可以选择自己办理房产证。

如果贷款银行要求委托代办,就不能自己办理。

自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。

自己办理房产证可以免除代缴的风险。

自己办理房产证需要花费时间和体力。

您需要提前了解自己办理房产证的程序和要求。

以上有关房产证上去掉一个人的名字要钱吗办理房产证注意事项的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果想要把房产证去掉一个人名字的话,是不需要用钱的。我们在办理房产证的时候,全面了解房产证相关方面的知识,作好充足的准备。


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