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年底疫情反扑,如何有效避免请看这里!

来源:万腾观山悦 发布时间:2021年01月13日 10:03:58 作者:万腾观山悦

2020年开年的特殊状况,让大部分人的生活近乎停摆,同时也让大家有了一段意料之外的宅居体验。


我们很难有这样的机会尝试着静下来,去关注生活,去感受生存空间:生活的边界被无限地缩小,缩小到一个小区,缩小到一个家,所有的家庭成员在一个百来平米的“容器”中,互相承载着彼此的喜怒哀乐……


而大家也开始意识到大体量小区不利于防疫这件事情,体量大,住户多人也多、小区出入口、楼下活动区、进出单元门、上下电梯间,这些地方也是小区内日常人流最密集的区域,快速的加大0了疫情的扩散。


阳台、窗户和邻居离得太近,平时就没有悄悄话,声音大点就被投诉,疫情期间无形中更是增加了风险;房间太少,一家人除了睡觉都挤在客厅里,一人生病,全家中招。


家里坚持晨练的两个老人,因为去不了公园心绪总显得不是很高;家里的“神兽”情绪无处释放,天天吵着要出去玩;自己闲来无事想提高一把厨艺,结果油烟刺鼻的味道却在狭仄的空间蔓延……


我们开始沉下心来思索:理想的人居生活,好的房子应该是什么模样? 


梳理人居的历史,我们会发现房子不只是遮风挡雨的庇护所,更应该能满足人居生活各种各样的需求。而当我们把目光放远,时光拉长,我们就可以更理性地思考这个问题。


室内示意图

▲图片来源于网络


而当高密度住区弊端显露,低密舒适也就毋庸置疑的会更收欢迎。低密才有安全的生活尺度,我们更愿意为健康、环境、绿色买单,毕竟身体健康比什么都重要!


为何说疫情过后低迷板楼住宅会更受欢迎,举例说明,一个单元两梯四户的33层高层,与一个单元一梯两户的11层洋房相比,一个132户,一个22户,谁在隔离人群上能做的更好一些,概率一目了然。


其实,即便没有这场疫情,低密板楼也比高层更受欢迎。


一是低密板楼公摊面积更小,一般比高层至少低10个百分点。 


二是安全保障问题,比如突遇火灾,高层社区的救援难度也大于洋房社区,因为目前国内大多数消防云梯能达到的最 大高度为53米,相当于17层楼高。


三是舒适度,高层电梯相对拥挤,等待电梯时间长,这会影响舒适度;高层社区楼高,人多,公共资源占有率少,更显压抑感,也被越来越多的人所诟病。


而且低密住宅小区内建筑少、楼层低、楼间距大、绿化多。意味着更少的人群、更广阔的空间、更丰富的自然景观。


万腾·观山悦效果图

▲项目效果图


这样看来

低密住区防疫程度高

成为热门也不是没有道理

那低密生活到底是种什么体验?

在郴州,这样的住区哪里找?


小编今天给大家整理了一个这样的楼盘,一起来看看吧!!


亮点一:健康山居 自然为先


自然在先,建筑在后。万腾·观山悦作为一个坐落于城东的文旅项目,使建筑让位于自然,依王仙岭生态旅游公园而建,以绝 佳的山、林等多重景观为依托,保持建筑与自然最适宜的距离,让生活回归本质,让居住融于自然。


项目总占地600亩,作为大规模小区却拥有约低于2.2容积率,大于35%的绿化率,居住密度相对较低,则居住品质及舒适度得到了大幅度的提高。


万腾·观山悦效果图

▲项目效果图


亮点二:低密社区 舒适日常


万腾·观山悦位于城东板块,其作为城东纯小高层项目中容积率较低的住宅产品,拥有一下几大优点:


①容积率越低,人口密度随之降低,居住舒适度越高。

②低容积率,则必然带来高绿化空间,意味着更高的人均绿化拥有面积。

③对于居者而言,容积率越低则楼与楼之间拥有着更大的间距,意味着拥揽更多的阳光、更好的通风、更奢阔的视野及更好的私密性。

④密度更低的社区,居住密度更小,园内公共空间及设备配套使用率更低


总的来说,万腾·观山悦仅仅2.2的低容积率,人口密度低,人均绿地面积的占有率更高,公共配建的使用率更高效,设备损耗更低,社区圈层纯粹性更高,居住的安全感也更高,其居住舒适度不言而喻。


万腾·观山悦一期平面图

▲项目一期平面图


亮点三:五进式园林 生态社区


项目打造了一个约8000㎡新中式风格的绿化景观,项目整体园林设计以“一环三轴五园”为主题,一环带标是一条750米无间断环形景观跑道,三轴代表的便是园林骨架“山水轴、迎宾轴、别院轴”,两个主题园区则以山、水、石、鱼、林组合而成,形成的也是江南代表的园林风貌,移步异景,隔离城市喧嚣,尽享自然的惬意与丰盈园林盛景。


万腾·观山悦园林效果图

▲观景环形跑道

万腾·观山悦园林效果图

▲园林效果图

万腾·观山悦园林效果图

▲园林效果图


万腾·观山悦实景图

▲项目效果图


当时代进步驱逐了田园牧歌

当城市发展裂变为高楼林立

当四季变换沦为时间代词

拥有一处集繁华与繁花之境的居所

成为绝大多数都市人的理想

然而,城市寸 土 寸 金

让理想人居生活越显珍贵

而低密则成为理想人居的重要条件


中国结


【万腾·观山悦】新年钜惠

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五重礼

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万腾·观山悦推广图


项目地址:郴州市后营大道与东湖西路交汇处


万腾·观山悦区位图


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