租房好还是买房好 买房与租房的区别

租房资讯 来源:房天下 2019-03-05 10:42:37 作者:百房编辑 2366阅读

买房好还是租房好这个问题是纠结了很多人的事情,如果从理论上来讲我们经常会听到很多关于房产泡沫的事情,感觉总有 楼市会翻牌,但是事实很多地方只要有新楼盘开盘总是在很短的时间被抢空,那么买房与租房的区别在那里呢?今天小编给大家一起来谈论一下这个话题。


租房


买房好还是租房好


1、买房:20年后可拥有一套房产,现在买房您可以贷款20年然后进行每个人的还款之路,您会成为一个房奴,假设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例,首付35万元,并办理商业贷款45万元,分20年还清。


央行决定将5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.8%。利率又进一步下调至 6.55%。而在一年当中,即使央行多次加息或减息每个月的等额月供为3368元,20年本息共还80.8万元。


买这套房子的成本包括现金35万元,每月月供3368 元,20年后大概就是115.8万。实际上,购房者的买房成本不止115.8万元.


2、租房:20年后可拥有超百万元。将租房人手中的35万元用作储蓄,租房价位折中租金2000元,按照总价80万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.14万元;


若按照总房款127万元计算,70平方米房产的单价为每平方米1.8万元,也就是说,如果这套房产每平方米的房价上涨6600元,买房者与租房者就打了个“平手”。如果20年间,善用风险较小的理财产品,会达到更高的 。


3、其实买房好还是租房好,不仅要算经济账 还要从自身需求出发,如果您是结婚生子,如果没有自己的房子孩子或者就是居住都是一个问题。


买房与租房的区别


买房的如果您只是一个刚需族有可能您就变成了一辈子的房奴。试问谁有多少个20年可以浪费,所以很多时候您将会失去更多的自由,但是如果租房就中国的国情来说,您这辈子可能要单身生活了,因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。


以上就是小编给您介绍的关于买房好还是租房好当中算了一笔经济账,但是买房与租房还是有一定区别的,所以就看您有什么需求,需求不同看房也会截然不同,希望上面的介绍对您更好的选择是买房还是租房有所帮助。

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