2019年郴州房地产销售排行榜(1-2月)

数据研究 来源:百房网 2019-03-09 15:37:36 作者:胡波 134545阅读

2019年,房地产比想象中更加复杂。


春节过后先是各地调控出现了不同程度的“松绑”,继而全国多城房价继续上涨、苏州土拍大热、南京千人抢房等消息也开始刷屏,在楼市“异动”频频的情况下,郴州市场1-2月楼市表现如何呢?谁登顶楼市销冠?让我们来一探究竟!


2019年郴州房地产销售排行榜

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榜单解读



2019年1-2月,住宅总销售31.44万方,成交总金额18.64亿元;其中住宅TOP20整体销售金额达13.36亿元,占总成交金额的71.67%。


碧桂园·南平府以1.35亿元登上TOP20总金额榜首的位置;平海·九龙湾在1月进行大面积加推,直接杀入TOP2;紧随其后的郴州恒大帝景、新贵华城、金科城也受益于供应的增加,1-2月进入销售榜单TOP5。


住宅版块方面,五岭版块、城东版块等配套成熟的版块分别以55921㎡、49515㎡的成交面积取得了亮眼表现,其次城西版块得益于天龙名城、冠华·和熙园等项目集中备案,继续保持上升。


从商业市场榜单来看,郴州大汉新商业生态城、智付·星云汇等高品质项目分别以4674万元、3134万元受到投资者独宠,其次销售面积最多的城西版块,商业占比达到了45%。


从“过去”到“现在”,城西版块随着高铁的不断完善、北湖机场的投入建设,基础设施日益完善,吸引了大汉集团的强势入驻,拉高整体商业占比,但反观其他版块,商业项目较少,市场吸金度较弱。


回看1-2月郴州楼市成绩单,各项成交呈现小幅缩水;一方面,1月时值春节,受季节性因素影响,成交表现平淡,另一方面,历经2018年底业绩冲刺后,房企处于休憩阶段,市场出现波动情有可原,预计随着政策端不断的放松,以及楼市“金三银四”的来临,市场行情有望回暖。


图:小王瓜,文:胡波

注:统计时间跨度2019年1月1日-2月28日


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