你在幻想房价暴跌吗?这5大后果,你是否可以承受?

热点分析 来源:百房网 2019-04-23 11:49:27 作者:木木 2782阅读


自2016年以来,全国的房价跟开挂了似的一路上涨,大家买房的成本也是一路飙升,购房难度系数越来越大。因此不少手握多套房的人都希望房价继续涨,这样自己手中的资产不断增加。


而刚需一族或有购房意向的人,则希望房价赶紧跌,跌了之后好去买房。然而在实际中,房价的涨跌真的是这么简单的吗?今天我们就来分析一下房价暴跌后会带来的后果



一、银行受重创,波及房奴和刚需族

 

房价暴跌


房地产贷款占商业银行总贷款的20%,房价一旦暴跌,银行必定会受到巨创。已贷款的房地产企业资金缩水,周转较难,还款变得困难,银行已贷出的本金和利息收取会受影响。


在这种情形下,银行贷款审批或将更为严格,提高首付款比例,减少利率优惠。另外,房价跌了,个人购房贷款者因房产大幅贬值,可能会有断供的现象,这样银行的烂账会增加,这对房奴和银行来说,都是个坏消息。



二、房企纷纷申请破产,烂尾楼遍地


房价暴跌


开发商之所以愿意高价拿地,那是因为在高房价下,他们还有利可图。但如果房价暴跌,开发商在前期投入的大量资金,就比如土地出让金、建材成本、人力成本等等,可能都会收不回来。


房价暴跌,对于房企,尤其是没有强大资金做支撑的中小企业来说,无疑会带来致命打击。为了降低损失,这些房企会申请破产,到时,会出现大量的烂尾楼。



三、社会动荡,无数人下岗失业


房价暴跌


作为中国经济的支柱产业,房地产业及上下游涉及范围广,解决了无数人的就业问题。假如房价一直跌下去,随着房企的倒闭,连带效应也会接踵而来,其关联的广告、建筑、装修、建材、乃至人力等各行业都会震荡。


连带效应接踵而来,必定会引发裁员潮、倒闭潮,大量行业内的工作人员将失业。比如,做为房地产行业的小编也会失业了呢。



四、经济倒退,政府压力倍增


房价暴跌


房价的急剧下跌,还会严重打击投资者对地产投资的信心,促使国民经济通胀急剧转为通缩,导致经济硬着陆,经济萧条,从而激发社会矛盾。


房价暴跌,房子不好卖,开发商不愿意拿地,政府的收入自然也减少。而随着一系列的失业、烂账等,社会稳定性会变差,政府机构的压力也会随之大大增加。



五、货币贬值严重

房价暴跌

房价暴跌


房子的保值性没有任何意义了,资金就会外流,再加上国家不会让国有银行倒闭,拯救银行的办法只有疯狂的印钞票,增加货币流通量,实行宽松政策。


这样,货币贬值就会更加严重,货币购买力严重下降,钱也就开始不值钱了。



六、结语


总而言之,房地产对于我国经济太重要了,它既具有金融属性又具有抗通胀性,政府调控楼市的主要目标就是保证房地产平稳健康发展。房价大涨大落的情况都不会出现,所以对于购房者来说,期待房价大跌基本不会发生。


大家幻想房价暴跌的心情可以理解。但是,小编还是要说,房价暴跌的坏处远远超过好处。所以,大家千万别再整天期望房价暴跌了,缓慢回落或者稳定健康发展,或许对我们来说才是最好的。


2019年已经过三分之一,目前的房价还是处于比较稳定的阶段,这个时候,买房是最稳的,别盼望房价暴跌了。未来的房价走势都会呈现出一个“大涨小跌”的状态。所以,看准了就出手吧。


0

点个赞吧~

郑重申明:本文<你在幻想房价暴跌吗?这5大后果,你是否可以承受?> 来源于[百房网]原创内容,未经授权不得转载,转载或内容合作请联系我们,授权转载请附上原文地址:http://chenzhou.100fang.com/news/redianfenxi/5153.html
  • 房价暴跌
  • 后果

精彩评论0人

我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题微信群:baifangin公众号:baifangin

登录后继续

获取验证码