90个四线城市房价新鲜出炉,6个城市房价破万,郴州排……

热点分析 来源:百房网 2019-04-18 10:00:20 作者:百房编辑 6305阅读

2018年,第一财经·新一线城市研究所从商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度对中国338个地级以上城市进行再次排名和数量划分。其中,一线城市4个,新一线城市15个,二线城市30个,四线城市90个,五线城市129个。郴州被分在第四梯队,属于四线城市。


四线城市多数是城市规模、经济社会发展水平以及交通建设较为普通的中等城市。但即便都是四线城市,经济也有强有弱,大家关心的房价同样有高有低 ,那么在90个四线城市中,郴州的GDP和房价分别会排在第几呢?为此我们做了一个统计!


四线城市房价排名


四线城市房价排名


首先我们来看一下90个四线城市的新房房价排名情况。浙江舟山以14826元/㎡的高房价位列榜首,舟山是海岛城市,环境优越、地皮属于稀缺资源,近几年房价可谓是节节攀升,第二名来自全国著名的旅游城市云南丽江,房价达12475元/㎡,第三同样位于浙江,是被誉为“浙江绿谷”的丽水市,房价达12471元/㎡。


90个四线城市中,房价破万有六个,7000以上的有38个6000以上的62个。郴州以6734元/㎡楼面均价,排在榜单的第44位,正好处于中间位置,对比其他城市的房价可以说是比上不足,比下有余,属于中等价位。


四线城市GDP排名


四线城市GDP排名


GDP常被认为是衡量国家(或地区)经济状况的重要指标。正常来说,房价的高低往往与GDP的成正比,因为房价越高,越需要经济来支撑。但从2018年90个四线城市GDP情况来看,很多地方是违反了这一规律的。例如房价排在第一名的浙江舟山,GDP却排在第70位,丽江房价排在第二,GDP却是倒数第一。


除了这些房价高的离谱,经济却落后的地区,当然也有经济发展强劲,房价却“平易近人”的城市。例如,陕西榆林GDP排在第二,房价却排在49位,咱们大郴州表现也不错,经济增长速度位列湖南省第一,GDP排在榜单第十三位,房价排在44位,经济与房价还是相匹配的。


其实,郴州经济综合能力还是很强的,2018年还入选了全国百强城市排名第94位。中国百强城市排行榜由经济和非经济(软经济)两大系列指标综合而成,数据来源于国家统计局。其中,经济指标由GDP(国内生产总值)和居民储蓄两部分构成,占比61.8%,非经济(软经济)指标由科教、文化、卫生、生态环境四部分构成,占比38.2%。郴州能够上榜,说明郴州的城市综合能力已经超过部分三线城市。


总的来说,郴州实力还是棒棒哒,相信随着粤港澳大湾区规划的落地,未来郴州发展一定会越来越好。

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