【楼盘测评】依山而建的天然氧吧——云鼎天阙

楼盘测评 来源:百房网 2019-01-30 11:10:43 作者:百房编辑 4539阅读

依山而建、临水而居,一直是名士的居住首选。古有陶渊明悠居山间,有“采菊东篱下,悠然见南山”的悠闲之态;今有香港半山豪宅之说,名人志士心之向往。在今日,山居除了其本身涵盖着巨大价值和资源优势外,还代表着一种全新的居住品质。直到现在,人们对山居的热情,从未消减。今天,小编就给大家来测评这么一个依山而居的天然氧吧——云鼎天阙,去近距离感受它的鸟语花香。


【开发商品牌影响力】


云鼎·天阙是由郴州市云鼎房地产有限公司开发的项目。郴州市云鼎房地产有限公司成立于2010年12月,公司注册资本金5000万元人民币。是郴州市开发区招商引资的重点企业,主要从事房地产开发与经营,公司开发资质级别为三级。公司开发项目初定为云鼎天阙,项目总投资10亿元人民币,立志打造人文眷恋的现代化纯住宅高档小区。遵循有限责任公司制度的运作方式。该公司成立至今,已累计投入资金2亿多,实力还算不错。


评分:★★★☆☆


【地段】


云鼎天阙


买房子自然要看重地段的优势,地段决定了房子的附加值,决定这一区域未来的发展潜力。而云鼎天阙位于寒溪路89号,寒溪路分别与惠泽路、拥军路以及万华路连接,形成郴州市北湖区主要的交通枢纽。西临寒溪路、南接万华大道、北至107国道绕城段、东通五岭广场,从项目去往高铁站只需7分钟车程,天龙站近在咫尺,附近还有新汽车总站,去市内各个地方都比较便捷。


评分:★★★★☆


【周边配套】


云鼎天阙

(惠泽社区实景图)


市政配套:周边有惠泽社区办公楼、市财政局,平时办理事务都比较方便。


云鼎天阙

(明星学校实景图)


教育配套:云鼎天阙附近设有寒溪小学、十五中、明星学校、惠泽国际幼儿园等,可以满足孩子在各个阶段的求学所需。


交通配套:云鼎天阙隶属五岭板块,作为“南延东进”的战略重点区域,6路、7路、9路、10路、14路、18路等十多列公交车都经过附近,不用忍受半天等不到车的尴尬局面。


云鼎天阙

(神仙岭菜市场实景图)


休闲配套:云鼎天阙小区内拥有开发商出资建造的云鼎天阙私家公园,还有梦里故乡和市植物园相辅相成,为业主提供一个休闲散步、运动场所。项目周边的生源超市、公平超市、神仙岭菜市场、五岭大市场,相信都可以满足你的业余生活所需。


医疗配套:随着大家对健康的关注度与日俱增,人们对医疗配套的要求也越来越严格,医院一定也是你买房时的重要参考因素之一,而项目周边的中国人民解放军第一九八医院一定是全家人健康生活的坚实后盾。


评分:★★★★☆


【小区规划】


云鼎天阙

(项目效果图)


云鼎·天阙采用现代与传统相结合的建筑手法揉合现代主义建筑之素与传统经典,让浪漫优雅、富丽堂皇的享贵气质自然流露。


小区在整体规划上由16栋18-33层楼的高层组成,分二期开发,其中一期已经交房入住。云鼎天阙项目占地79560.02㎡,规划总建筑面积420219.11㎡,其中住宅面积占286631.51㎡,绿地率38.7%,容积率3.99,总户数2349户,停车位2631个,也就是说一户可以配比一个多的车位,相对较为充足。


值得一提的是,云鼎天阙二期内部配有3000㎡五星级会所、10000㎡花园景观、2.8万㎡商场超市,商业及配套面积3.3万㎡国际风情商业中心,巨资打造,生活主题店、休闲名品店等高尚配套,为业主提供全方位生活照料。贵族式幼儿园和公立小学以国际化的教育理念,为每位业主悉心打造更领先的教育、成长空间。


评分:★★★★☆


【产品】


目前云鼎天阙一期已交房入住,二期正在火热建设中,精心打造 114㎡-141㎡舒适三至四房户型。户型空间秉承“奢华以舒适为本“的创新设计理念的空中花园,主卧转角飘窗、使每户均享受充足的阳光、小区园林风光、生态绿地公园的迷人景色以及休闲时空。


云鼎天阙


13-06户型建筑面积为141㎡,采用四室两厅两卫双阳台设计。4.5米大开间,舒适宽敞,户型方正通透,客厅与两个超大景观阳台连通,让房子的每个角落都能得到阳光的宠爱。客餐厅一体化的设计加大了活动空间,L型厨房设计,最大化地利用了空间,总体来说还算不错~


评分:★★★★★


云鼎天阙


13-03/04户型建筑面积为114㎡,采用三室两厅两卫双阳台设计。同样也是客餐厅一体化和L型厨房设计,空间利用率高。厨房紧邻餐厅,外接阳台,空间流畅,布局合理。主卧拥有独立卫生间,观景大阳台,自然采光,享受自然春华秋实轮换的奇妙感受,唯一不足的应该就是户型不够方正了。


评分:★★★★☆

 

【性价比】


云鼎天阙目前均价为6500元/㎡,跟其它同品质楼盘对比,价格几乎相差不大,但是云鼎天阙胜在地理位置的优势,对比于同区域的其它楼盘有着比较高的性价比。


云鼎天阙


评分:★★★★★


【百房观点】


云鼎天阙位于五岭板块的最西边,紧邻天龙汽车站,未来寒溪路、107国道实现外移,交通优势比较明显。云鼎天阙项目周边配套相对完善,但是缺少大型商超。小区依山而建,亲近自然,营造出绿色健康的居住环境,同样价格也比较亲民,准备买房的朋友们可以参考一下云鼎天阙这个项目。

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