年轻人只要学会了这五招,就可以大大减少买房的预算

百房智库 来源:城市租客 2019-04-15 09:56:25 作者:百房编辑 1842阅读

现在的房价节节攀高,买房越来越困难。买房对大部分年轻人来说都是一块绊脚石,那么没有钱的年轻人该如何才能买到合适的房子呢?下面小编就教你以下5招,帮助你大大节省预算。


教你买房


办法1:没钱首选小户型


小户型房子总价低,压力不大,未来也可以二次购房进行改善,所以,年轻人没必要一步到位地购买大房子,这样做只会徒增家庭负担,小编倒是认为年轻人完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型,比如一居室或者是小两居。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型也比较好出租出去,这样还可以做到以租养供。


办法2:选配套齐全楼盘


配套齐全可以省下很大一笔生活成本,特别是设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择自身就带有配套的社区,一方面不受区域的限制,可以选择价值洼地,另一方面未来的发展潜力也很大。


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办法3:按揭方式要恰当


年轻人工资不高,开支也很大,每月基本剩不下什么钱,那买房就需要精打细算,每个月的月供怎么还可就要好好的拿出本子做一下预算。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧,因为这样可以省去不少利息。


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办法4:还款方式要慎重


等额本金的还款方式和等额本息的还款方式。采用等额本金还款方式,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,后总的利息支出较低。以等额本息还款方式偿还房贷,借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支,但是总体要支付的利息较多。


办法5:买房先学会节约


没钱买房你还不存钱,那估计谁也帮不了你,买房的第一步就是先攒钱,每月将工资强制性存起来,这样才方能买房。

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