郴州市区5月住宅卖了2233套,成交均价达6080元/㎡!

本地新闻 来源:百房网 2019-06-04 08:51:35 作者:百房编辑 3882阅读

房地产行业向来有“金三银四红五”之说,在宽松的融资氛围和因城施策的政策环境下,郴州“金三银四”成色喜人,楼市回暖迹象明显,刚刚过去的“红五”月,郴州市场又会有何表现呢?我们一起来看看。


供应情况


根据郴州房产局公布的预售信息数据,我们整理分析了郴州5月份的供应情况。


郴州五月预售信息


5月份共有14个项目拿到预售证,可售套数2691套,预售总面积达27万㎡,其中住宅供应1760套,供应面积21.8万㎡,环比4月均有所下降;商业供应931套,供应面积5.26万㎡,环比4月略有上浮。


郴州五月住宅供应情况


5月份住宅供应主要集中在碧桂园五岭首府、上品书苑及翰林学府等项目。从供应分布情况来看,5月的供应量主要集中在五岭版块,相信随着供应量的增加,五岭版块接下来的销量也会相应上行。


郴州五月商业供应情况


商业供应主要来自碧桂园五岭首府,供应套数达691套,商业供应面积达2.96万㎡,主要供应产品为商业性质的公寓产品,新贵华城排在第二位,供应面积达9731.98㎡。


5月份供应相较于4月份总体有所下滑,但产品更多元化,涵盖不同类型及不同面积的产品,对于购房者而言意味着更大的选择性。


销售情况


郴州市区成交情况


根据郴州房产管理局公布的数据统计,5月份郴州城区共去化2528套,去化面积达28.54万㎡,销售金额达179479.12万元,其中住宅去化2233套,去化面积26.74万㎡,销售金额162612.12万元,销售均价为6080元/㎡;商业去化295套,去化面积18027.25㎡,销售金额16867万元,成交均价达9356元/㎡。


5月份郴州住宅及商业销售量环比4月均有所上升,“红五月”未曾失色。


5月郴州供应与销售对比


从5月份的供销对比情况来看,目前郴州住宅表现出供不应求的状态,而商业方面则是供大于求,不过值得注意的是商业主要供应为公寓产品,小户型的公寓不仅是投资首选,也是刚需一族首次置业热衷的产品之一,在住宅供不应求之时,公寓可填补市场空缺,保证供需平衡。


不过单月的供销对比并不能够反应市场的真实情况,接下来郴州市场会怎么走,不仅要结合郴州往期库存和销量情况来判断,还要看政策动向,想要了解更详细的市场行情,请关注百房研究院即将发布的5月房地产报告,届时会有更详细的数据公布!


数据说明:以上数据来源于郴州房产局,为不完全统计。


254

点个赞吧~

郑重申明:本文<郴州市区5月住宅卖了2233套,成交均价达6080元/㎡!> 来源于[百房网]原创内容,未经授权不得转载,转载或内容合作请联系我们,授权转载请附上原文地址:http://chenzhou.100fang.com/news/bendixinwen/5692.html
  • 郴州住宅

精彩评论0人

我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题微信群:baifangin公众号:baifangin

登录后继续

获取验证码