购房者请听好注意好这几点问题才能不吃亏

百房智库 来源:房天下 2019-01-11 10:42:17 作者:百房编辑 15673阅读

购房者请注意,销售人员说的话,你可千万不要轻易相信,否则可是要吃大亏的。如果你不想做上当受骗的买房菜鸟,那你就一定清楚以下这几点问题。


买房


1、 开盘没有好房子


开发商为了盈利,通常会将好房子囤起来,如此一来,不管之后房价是上涨还是下降,好房子都是不会愁卖的。但也就是因为这样,你在项目开盘便不会买得到好房子。


2、 抢购多是虚假现象


想去售楼处做咨询,结果看见里面挤满了人,担心自己抢不到好房,一时冲动就买了房,这样的事情你也许遇见过,但是千万别做。其实,抢购多是假象,那些人很可能是销售人员雇来的,为的就是给你造成一种紧张感,好让你掏钱买房。


买房


3、 保险费可以打折


买房都需要掏一笔保险费,通常售楼人员会让你在售楼车买保单,但是你千万不要上当,因为外面的保险公司可以为你打折,但是售楼处不会。


4、 绿化率、容积率多是假的


销售人员口中关于绿化率和容积率的数值大多都与实际不符,所以千万不要相信。比如销售人员说该小区绿化率可以达到80%,实际上他只不过是把是绿色的面积都算进去了而已。


买房


5、 面砖的外墙并不好


很多人都觉得面砖的外墙要比涂料的外墙更好,因为漏水的几率更小,但事实恰恰相反,涂料的外墙其实比面砖的外墙漏水几率更小,所以好不要买面砖外墙的房子。


6、 单独印刷的房型不要买


如果某个楼盘在报纸广告上单独印刷了一个房型,那你千万不要去买这个房型,因为这个房型要么是位置不好,要么是质量有问题,不然是不需要用单独印刷这种方式去吸引客户的。


买房


7、 物管并不会是外资单位


如果小区的物业管理对外宣称是外资单位进行管理的话,你还是不要相信得好,因为他们很可能只是买了外资公司的名字,并称自己为物业顾问,实际还是自己来管理。


8、 房屋质量可看施工单位


施工单位的好坏关系着房屋质量的好坏,有口碑的施工单位是不会建造有问题的房子来砸招牌的。如果要看施工单位的好坏,那就可以看看他们的工地是否干净,建材堆放是否井井有条等。


上述的几个问题,你们都记住了吗?没记住的就要抓紧了,因为只有记住它们才可能不吃亏。


原标题:购房者请听好 注意好这几点问题才能不吃亏

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