房子太贵怎么办?一套房省几万的秘密在这里

百房智库 来源:房天下 2018-10-30 14:37:03 作者:百房编辑 18768阅读

在现在的社会观念中,房子不仅使我们安生立命的根本,也是我们感情的一种寄托。但说到楼市的话题,家家都有不一样的经历。小编就来分享给你别人所不愿意告诉你的秘密,让你买房一套房省很多钱,说不定省下好几万也不是不可能。



一、价格不是固定不变的

不管是新房和二手房,价格都不是固定不变,很多人觉得房价既然标清楚了,那么就是那样的,不知道也不好意思讲价。其实小编建议你这么想想,二手房业主就一套房可卖,你但有几千上万套房可以选择。另外很多业主都是报价和心理价还差老大一级,有可能一套100万的房,业主心理价位就80万,不砍价怎么能行。


新房就更好解决了,除非政府摇号指导价的房源之外,其他现房和期房开发商都有折扣和优惠,直接大大方方的谈折扣才是买房的正确方式。另外有没有优惠?有没有赠送?车位是买是送,送不送车位使用权,送不送几年物业费?这些都是值得购房者去问的问题。


二、遇到中介报价不要太单纯

中介人员素质是参差不齐的,相信你一定也看过中介吃差价的各类新闻,而更多吃差价的行为都在默默进行,购房者买完房可能都无从得知。所以买房时不要单纯的只相信中介的一面之词,最好和业主当面谈价,买新房也不要光听售楼小姐将楼盘讲的天花乱坠,最好多听听其他业主的建议。


三、网上的价格有真有假

在网上浏览房源信息,有些购房者会发现一些房子在网上看到的户型和实际看房不一样甚至价格也差很大,这样基本就是属于虚假广告,这种情况,二手房市场出现的比较多,新房比较少。


因此小编建议看房前就要打电话和中介确认好真实性,如果中介说什么房子卖掉了之内,推荐你看其他的,最好不要去。买新房也需要实际看房,对于样板间的情况要实地体验。


四、交易中的套路要认清

买二手房一些中介让你付什么贷款手续费之内,还有一些明明隐瞒税费不谈,等你过户的时候让你超出预期,还有一些中介不提醒你购房资格,等你交了定金,发现房子无法过户或者无法办理贷款的情况,这种情况也很容易造成损失。


说了这么多,你该如何了解房屋的真实价格应该是多少呢?小编建议买房之前需要多关注房价走势,特别是一些刚需的购房者,如果买二手房那么找房源的时候要辨别清楚真假房源。


买新房也要按着顺序来,先看房价走势,再看购房资格,然后判断价格价格是否合适。买房时,没这些有人会告诉你这些秘密,知道了之后你一定能省很多钱!

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