郴州市北湖区郴江街道梨树山村1730万元成交!

土地快讯 来源:百房网 2019-01-30 14:56:34 作者:百房编辑 28阅读

郴州市北湖区郴江街道梨树山村


郴土挂告字【2018】第050号


郴州市北湖区郴江街道梨树山村


郴州市北湖区郴江街道梨树山村


2019年1月30日11时04分,郴州市北湖区郴江街道梨树山村以1730万元被陈绍春 廖茂康 陈全社 陈忠泉 黄义勇五位自然人竞得,该地块规划用途为商业设施用地,容积率≤1.1,建筑面积22883.3㎡,建筑密度≤30%,建筑高度≤21米,绿地率≥35%;其他详见郴规条〔2018〕9号规划条件通知书要求。


地块详情


宗地位于郴州市北湖区郴江街道梨树,靠近城东版块方向,位置较为偏僻;从配套来看,该宗地北面1.5公里处靠近城际大巴客运站;东侧1.81公里处靠近王仙岭风景区,风光秀丽;西侧即为王仙湖,京港澳高速,交通较为方便;综合来看,目前宗地周边生活配套较少,作为商业“农庄”休闲项目,宗地起拍楼面价743元/㎡,在郴州较为少见,但是周边人群消费能力一般,发展潜力有待挖掘。


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△2018-050号地块卫星图


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△2018-050号地块地图


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△2018-050号地块规划蓝线图


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△2018-050号地块规划定界图


该地块属于商业建筑,根据规划条件通知书规定,商业建筑需因地制宜依山而建,不能破坏山体和原有植被;建筑群体的空间及绿化环境布置需与周围环境相协调,并充分体现休闲农庄特色;建筑设计要求需为田园风格,简洁明快,且应考虑建筑群体的空间布局以及景观环境设计。


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